186.500,00 € - 26954 Nordenham - Wohnungen
Etagenwohnung mit Aufzug in Innenstadtnähe von Nordenham
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung in Nordenham zur Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung?
Dann könnte dieses Objekt in der Nähe der Innenstadt von Nordenham für Sie interessant sein.
Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, welches in massiver Bauweise im Jahr 1991 auf einem ca. 3.082 m² großen Grundstück errichtet wurde. Der Zustand des gesamten Hauses und der Wohnung ist solide und gepflegt. Ein vorhandener Aufzug ermöglicht zusätzlich eine bequeme bzw. altengerechte Erreichbarkeit der Wohnung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² stehen Ihnen bzw. Ihren Mietern ein Flur, eine geschlossene Küche, ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Einen Balkon mit Blick in den Innenhof hält die Wohnung ebenfalls für Sie bereit. Das Objekt eignet sich somit ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare mit dem Wunsch nach zentralem Wohnraum.
Die Wohnung ist seit 2008 vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Kaltmiete von ca. 5.760,00 EUR/Jahr. Eine Erhöhung der Miete ist gegebenenfalls umsetzbar.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 276,00 EUR.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 110 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1991 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis erstellt am | 14.05.2025 |
| Ausweis gültig bis | 13.05.2035 |
kWh/(m²*a)
