229.000,00 € - 26349 Jade - Anlage-/Investmentobjekte
Wohn- und Geschäftshaus in Schweiburg
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Jade-Schweiburg. Das Objekt wurde vormals als örtliche Bankfiliale genutzt und ursprünglich 1966 errichtet. Im Jahre 1981 wurde das Erdgeschoss um einen Anbau erweitert.
Die Geschäftsräume sind aktuell leerstehend und können für eine Wohn- oder Gewerbenutzung herangezogen werden. Im Erdgeschoss sind neben der großen Hauptfläche noch drei weitere Büros, ein Tresorraum und Mitarbeiter-WC zu finden.
Im Obergeschoss befindet sich die unbefristet vermietete 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon und Garage. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein Personalraum und eine Personalküche.
Das Grundstück ist mit 1.883 m² großzügig dimensioniert und bietet in Absprache mit der Baugenehmigungsbehörde unter Umständen noch Anbaureserven. Vor dem Objekt befinden sich mehrere Stellplätze. Der Antritt ist kurzfristig möglich und der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 209,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1966 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 20.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 19.04.2035 |
