450.000,00 € - 26954 Nordenham - Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im nördlichen Stadtteil von Nordenham

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
2-2243
Objektart
Renditeobjekt
Lage
26954 Nordenham
Wohnfläche
ca. 429 m²
Kaufpreis
450.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 1401 m²
Kaufpreis pro m²
1.048,95 €
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche
ca. 429 m²
Gebaeudeart
Wohn
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Immobilienangebot in Nordenham zur Kapitalanlage?

Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten im nördlichen Stadtteil von Nordenham für Sie interessant sein.
Es wurde im Jahr 1964 erbaut und liegt auf einem 1.401 m² großen Grundstück mit guter Anbindung zu den Industriegebieten und den Buslinien in die Innenstadt oder zum Fähranleger Blexen. Die gesamte Wohnfläche von ca. 429 m² teilt sich in fünf Wohneinheiten auf, von denen aktuell vier vermietet sind. Die Einheiten bestehen jeweils aus 3-4 Zimmern zzgl. Küche und Bad, wobei vier der Wohnungen zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet sind. Ein Dachbodenraum und ein Keller dienen den Mietern als zusätzliche Stauräume. Außerdem steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Jahreskaltmiete für dieses Objekt beträgt insgesamt ca. 25.000,00 EUR.

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Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und weitere Informationen zu erhalten.

Auf Fotos der einzelnen Wohnungen wurde aus Rücksicht auf die Mieter verzichtet. Gerne ermöglichen wir Ihnen aber in Absprache mit den Mietern einen persönlichen Einblick in die Wohnungen im Zuge einer Besichtigung. 

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 169,8 kWh/(m²*a)
Baujahr 1964
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Ausweis erstellt am 24.11.2024
Ausweis gültig bis 23.11.2034
F

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