340.000,00 € - 26954 Nordenham - Einfamilienhaus
Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in Sackgassenlage in Nordenham-Atens RESERVIERT !
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Eigenheim in ruhiger, beliebter Lage mit viel Platz für sich und Ihre Familie?
Dann könnte dieses großzügige, gepflegte Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnsiedlung in Nordenham-Atens für Sie interessant sein. Es wurde im Jahr 1978 erbaut und liegt auf einem ca. 753 m² großen Grundstück in einer Sackgasse. Das Haus wurde im Laufe der Jahre von den jetzigen Eigentümern regelmäßig renoviert und modernisiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 198 m² und gut durchdachter Raumaufteilung erwarten Sie insgesamt 7 Zimmer auf zwei Etagen, in denen jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet. Das Dachgeschoss, das drei der Räume sowie ein Bad mit Dusche für Sie bereit hält, können Sie optional auch als separate Einliegerwohnung für ein Familienmitglied nutzen. Ein Windfang am Eingang des Hauses trennt das Treppenhaus von den Wohnräumen. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch den Windfang die geräumige Diele mit Zugang zum großzügigen Wohn-/ Esszimmer und zur geschlossenen Küche mit Einbauküche. Hier angrenzend bietet ein Hauswirtschaftsraum Platz für Ihre Vorräte. Auf der anderen Seite der Diele führt ein weiter Durchgang in einen separaten Trakt, in dem ein Schlafzimmer und zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne gelegen sind. Die teils überdachte und geschützte Terrasse erreichen Sie durch einen Ausgang im Wohnzimmer. Zusätzlich steht Ihnen eine zweite Sonnenterrasse mit Südausrichtung im gepflegten Garten zur Verfügung.
Ihren PKW können Sie wettergeschützt in der an das Haus angrenzenden Garage unterstellen, durch die Sie ebenfalls in den Garten gelangen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 194 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1978 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 25.05.2025 |
| Ausweis gültig bis | 24.05.2035 |
